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FIVE ADVANTAGES

龍澳开发模式五大优势

成熟的开发经验

我们的团队有单套豪宅、多套联排别墅、小型公寓项目(低于40套)、中大型公寓项目(总值超过31亿人民币)等的各类房产开发经验。

全面的模式确保预期的回报率

龍澳投资以多年来积累的优质资源,丰富的经验确保客户的利益最大化。 我们拥有最专业的建筑设计团队, 最健全的开发流程与规划,最敬业的销售团队, 最成熟的开发能力,我们将为您合理地控制造价,敏锐地调整市场战略,致力于确保项目利益最大化。

完善的风险规避机制

我们拥有健全的地产开发知识和操作流程,多业态的开发能力以及敏锐的市场触觉。最重要的是,我们会帮你有效地规避每一个流程的风险,并且将和投资人共同承担项目所有的风险。

利益同在,风险共担

凭借多年在澳大利亚地产开发实践形成的健全的开发流程和对市场的敏锐观察,我们从开发、购买、建造到销售全程提供管理、咨询、监督和协助。合伙模式保证我们与您时刻捆绑共同参与。我们所做的一切都是为了最大化客户利益,最小化投资风险。

资金绝对安全 投资完全掌控

投资人完全掌控投资,龍澳不沾手任何资金。项目管理APP, 全过程透明管理,随时随地可跟进项目进展情况。

COOPERATION

合伙投资

 

在澳洲地产开发可以自己亲力亲为,也可以与龍澳团队合伙开发。比较个人投资管理与龍澳合伙投资。

​自己投资

与龍澳合伙

购买项目在投资人自己或自己公司名下

投资人自己掌握资金

100% 完全掌握项目

承担所以风险,包括人力,政策,成本,进度,经济等

有(行政办公成本难避免)

每周查找地块项目上百块,可行性分析

不同阶段需联系>20个第三方,包括过户、中介、市政、地勘、设计、施工等等

不同阶段费用的支付,处理过程达到百次

风险

开发流程

龍澳专业团队查找项目、测算分析

基本只需与龍澳沟通,全过程交给龍澳联系第三方,大大减少沟通成本,提高效率

投资安全

项目掌控度

​人力成本

​行政成本

第三方供应成本

​专业要求

高(项目数少,报价高)

需花费时间熟悉市场, 了解政策法规

除资金支付,其他手续与沟通可通过龍澳处理

龍澳专业团队执行,经验丰富

无(无需行政办公,转移给龍澳)

低(项目多,形成规模效益)

​无(人力成本转移给龍澳)

龍澳利益绑定,风险共担

100% 完全掌握项目 项目管理APP全过程透明管理

购买项目在投资人自己或自己公司名下

投资人自己掌握资金

​有(组建团队,澳洲人力成本高)

DEVELOP

龍澳托管

 

不论客户是自己带地还是带钱从买地开始开发,龍澳托管将省掉很多个人开发的繁琐过程。

​个人开发

龍澳托管

单打独斗,开发进程中不断涉及与第三方交涉;各种账单多、烦、杂、劳心且费钱

市场受政策影响大,中小型地产开发风险高;市场误区多,各种咨询费价格高昂。

开发全过程管理服务,高效率高质量,少走弯路

完善度合作第三方,统一服务,最好质量,最优价格。不粘手客户资金,客户直接转账第三方

Pai-Home品牌保证,宜居设计,建筑质量把关;售后管家式小区服务,开创墨尔本刚性需求住宅完美体验

龍澳与客户建立合伙人模式。互利共赢,分担风险。龍澳的盈利完全基于项目盈利的提成,项目结束之后付款

​专业管理团队,丰富开发经验,帮您解决开发过程中度各种难题

​语言障碍,对专业知识、法律法规不了解,容易“缴学费”

​与设计师沟通不畅,建筑公司不靠谱;房屋销售不佳,隐形花费高

​开发过程繁琐,耗时耗力,大量占用私人时间精力